In dit dossier
Decreet Beginselen Grondbeleid
in werking 1 juli 1982; gewijzigd bij S.B. 1983 no. 103 en S.B. 2003 no. 8
Wat regelt deze wet
Grond waarvan niemand de eigendom kan aantonen, is domein van de Staat. Domeingrond wordt in beginsel uitgegeven in grondhuur.
Grondhuur is een zakelijk recht voor een bepaalde termijn, dat in beginsel wordt verlengd zolang de voorwaarden worden nagekomen en het algemeen belang zich daar niet tegen verzet. Voor overdracht aan een ander is toestemming van de Staat nodig.
Het decreet erkent de rechten van inheemsen en marrons op hun dorpen, woongebieden en kostgronden.
Decreet Uitgifte Domeingrond
laatstelijk gewijzigd bij S.B. 2017 no. 85 (Anti-corruptiewet)
Wat regelt deze wet
Regelt hoe domeingrond wordt uitgegeven: in grondhuur, in huur, in gebruik tot wederopzegging of in eigendom.
Grondhuur wordt uitgegeven voor minimaal 15 en maximaal 40 jaar, tegen een jaarlijkse grondhuurvergoeding (canon), en kan telkens met ten hoogste dezelfde termijn worden verlengd. Het recht wordt ingeschreven in de openbare registers.
Aanvragen worden schriftelijk bij de minister ingediend en openbaar gemaakt, zodat derden bezwaar kunnen maken.
Anti-corruptiewet, art. 20 lid 2 (wijziging Decreet Uitgifte Domeingrond)
Wat regelt deze wet
De Anti-corruptiewet wijzigt het Decreet Uitgifte Domeingrond. Gebieden die voor uitgifte beschikbaar zijn, ingediende aanvragen en genomen besluiten moeten openbaar worden gemaakt, onder meer in dagbladen en elektronisch. Voor reacties op aanvragen geldt een termijn van zes weken.
De wijziging bevat ook regels tegen het dubbel uitgeven van hetzelfde perceel.
Decreet Rechtstoestand vóór 1 juli 1982 uitgegeven gronden
gewijzigd bij S.B. 2019 no. 120
Wat regelt deze wet
Gronden die vóór 1 juli 1982 zijn uitgegeven (zoals oude erfpacht- en huurtitels) behouden hun rechtstoestand, maar worden na afloop niet meer verlengd. De houder kan de minister vragen de titel om te zetten in grondhuur.
Een titel die afloopt zonder omzetting valt in beginsel terug aan het vrije domein. Beroep staat open bij de Grondkamer.
Wijziging Decreet Rechtstoestand vóór 1 juli 1982 uitgegeven gronden
wet van 12 september 2019
Wat regelt deze wet
De minister moet vóór een besluit over omzetting onderzoeken of aan de titelvoorwaarden is voldaan.
Voormalige houders van verlopen titels die hun verplichtingen nakwamen, kunnen grondhuur aanvragen; er gelden regels voor aanzegging en voor overleden houders. Lopende aanvragen moesten binnen 18 maanden worden afgehandeld.