Su parcela recibe un número único.
Un PerceelsID consta de un código de dos letras del ressort (subdistrito) seguido de dos grupos de cuatro cifras, por ejemplo HT-1164-8051. Las letras indican el ressort – HT para Houttuin – y las cifras la ubicación geográfica. El número es único y pertenece de forma inseparable a su parcela.
Medimos su parcela con equipos GNSS RTK (Trimble R10), colocamos los mojones, elaboramos el plano de medición según las instrucciones topográficas y presentamos la solicitud ante el MI-GLIS. La determinación legal de linderos la revisa y firma el topógrafo jurado.
¿Su parcela ya está en el mapa? No siempre tiene un PerceelsID
El registro del MI-GLIS contiene más de 320.000 parcelas. Menos de la mitad tiene un PerceelsID emitido. En las demás solo se ha dibujado el lindero, con un código de registro antiguo. Ese código parece un PerceelsID (dos letras y dos grupos de cuatro cifras), pero no lo es. Para una transmisión, por ejemplo, necesita un PerceelsID emitido.
En nuestro mapa de parcelas ve la diferencia al instante: relleno verde es un PerceelsID emitido, solo una línea verde significa todavía sin PerceelsID. Haga clic en su parcela y solicítenos el PerceelsID directamente.
Para qué lo necesita
- Transmisión de su parcela, en venta o donación
- Hipoteca o financiación
- Registro formal y un título limpio
- Como base para parcelación, licencia de obra o arrendamiento de tierras del Estado
Fin a generaciones de linderos poco claros
En Surinam la tierra pasa de generación en generación. Una parcela que adquirió un abuelo a menudo sigue a su nombre décadas después. Mientras tanto, los linderos solo se conocen de memoria: una zanja que se ha movido, una cerca algo desplazada, un mojón que nadie encuentra. Mientras nadie vende ni construye, nadie lo nota. Pero en cuanto hay dinero o una herencia de por medio, surgen los conflictos.
El PerceelsID pone fin a eso. Al medir de nuevo la parcela, fijar los linderos en coordenadas e inscribirlo todo en un sistema nacional, queda establecido sin discusión dónde está su terreno, qué tamaño tiene y que no se superpone con el de otro.
Desde cuándo y por qué
El PerceelsID se introdujo por Decreto de 27 de octubre de 2016 (Decreto de Identificación de Parcelas, S.B. 2016 n.º 129). Tras el periodo transitorio, se exige en las transmisiones desde el 1 de julio de 2017. El motivo es la seguridad jurídica: en el pasado surgieron muchos errores sobre la ubicación de las parcelas.
Deslinde: cuándo está incluido
La colocación de los mojones está incluida en un encargo de PerceelsID, siempre que los linderos sean accesibles. Entonces los colocamos durante la medición: sin costes extra ni segunda visita. Si el terreno está anegado o hay que desbrozar primero, se necesita una segunda visita, que se cobra aparte según horas y transporte. El desbroce para acceder se cobra por metro, desde aproximadamente € 1 por metro.
En el campo: con respeto por la naturaleza
Limitamos el desbroce a lo necesario para la visibilidad y la medición, no dejamos basura ni plástico en la naturaleza y trabajamos con cuidado con la flora y la fauna.
Cómo funciona
- Solicitud y presupuestoSolicite en línea o por WhatsApp y reciba un presupuesto a medida.
- Estudio del expedienteEscritura, registro y planos existentes; si hace falta obtenemos el extracto del registro hipotecario.
- Medición en el terrenoMedición con GNSS RTK y colocación de los mojones.
- Plano de mediciónElaborado según las instrucciones topográficas y firmado por el topógrafo jurado.
- Control internoControl de calidad de todo el expediente antes de presentarlo.
- Presentación y aprobaciónPresentación ante el MI-GLIS y seguimiento hasta la aprobación.
- Emisión y entregaEl plano se imprime y entrega; el MI-GLIS asigna definitivamente el PerceelsID.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda un PerceelsID?
Normalmente de 8 a 12 semanas. Con urgencia (+33%, a medida) son de 4 a 5 semanas hasta la aprobación, contadas desde la medición y la presentación. La emisión por el MI-GLIS queda fuera de ese plazo.
¿Cuánto cuesta?
PerceelsID desde SRD 10.000 en Paramaribo, SRD 10.500 en Wanica, SRD 11.500 en Commewijne, SRD 13.000 en Para y Saramacca, SRD 15.000 en Nickerie, Coronie y Albina y SRD 20.000 en Sipaliwini, pagadero en SRD al cambio del día. Solo deslinde, con PerceelsID existente, desde € 100. Pago: 50% al inicio, 50% a la entrega.
No tengo un plano antiguo. ¿Es posible igualmente?
Sí. Investigamos los registros públicos y el MI-GLIS para determinar la ubicación y la cadena de propiedad.
Mi terreno es arrendamiento del Estado (grondhuur), no propiedad. ¿Es posible?
Sí. También tramitamos solicitudes, prórrogas y procedimientos de caducidad del arrendamiento. Vea el servicio Tierras del Estado y arrendamiento.
¿Puedo seguir el estado yo mismo?
Sí, en el portal de clientes ve el avance, el saldo y sus citas las 24 horas.
Plazo
Costes y pago
| PerceelsID – Paramaribo | desde SRD 10.000 |
| PerceelsID – Wanica | desde SRD 10.500 |
| PerceelsID – Commewijne | desde SRD 11.500 |
| PerceelsID – Para y Saramacca | desde SRD 13.000 |
| PerceelsID – Nickerie, Coronie y Albina | desde SRD 15.000 |
| PerceelsID – Sipaliwini | desde SRD 20.000 |
| Solo deslinde (PerceelsID existente, terreno accesible) | desde € 100 (± SRD 4.300) |
| Parcelas grandes y zonas remotas | presupuesto a medida |
| Desbroce de líneas de acceso, por metro | desde ± € 1 |
| Segunda visita en terreno anegado o con maleza | horas y transporte |
Pago en dos partes: 50% al inicio, 50% a la entrega. Liquidación en SRD al tipo de cambio del día. Los importes son precios desde. Un presupuesto es válido 30 días.
Documentos necesarios
- Documento de identidad válido de todos los titulares
- Prueba de propiedad: escritura, título o resolución (beschikking)
- Plano o croquis existente, si lo hay
- Extracto del registro hipotecario – podemos obtenerlo por usted
- Con varios titulares: una petición legalizada
- En caso de herencia: poder de la herencia o declaración de herederos
Lo que recibe
- Coordenadas en el sistema geodésico nacional (WGS'84 UTM)
- Los linderos medidos con los mojones colocados y encontrados
- Croquis de situación, escala y leyenda
- Firmado por el topógrafo jurado; aprobado y sellado por el MI-GLIS
- Colocación de los mojones en terreno accesible
- Acceso a su expediente en el portal de clientes, día y noche
Folleto (en neerlandés)
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